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購屋 換屋 青年貸款?





說一下自家狀況(本身對房產貸款不太了解)請各位不吝提供意見:父母親要換房(已下要約了估計不久應可談成所以有點急>


板大您好 ~針對你問題以下給予回答 家裡之售屋與換屋之時間差只要購屋頭款充足與有重購退稅概念即可 所謂重購退稅為： 土地所有權人出售自用住宅用地，自完成移轉登記之日起二年內重購土地，其新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅後之餘額部分，可以向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉登記起 5 年內不得再行移轉或改作其他用途。 主要是想問 可以把房子登記我的名子 然後辦理政府的青年優惠貸款嗎? 本身條件是:已年滿20、未婚、與父母設籍同一戶(家中就一間房子)、無學貸、家裡無任何信用不良紀錄、在學 明年將畢業(這點最有疑慮~"~) 以你條件是可申辦首次購屋優惠貸款 該專案貸款之適用對象為： 中華民國國民年滿二十歲每人限購一戶 應檢具之文件如下： ◎借款申請書。 ◎身分證、印章及戶口名簿影本或戶籍謄本。 ◎土地及建築改良物登記簿謄本。 ◎房地買賣契約書 ◎承貸金融機構要求之其他文件 但關鍵問題為；你年紀輕又尚在學應該也無法舉証財力證明文件如未有基本所得收入沒有合理償債能力銀行端也不會核准所以建議若要購置你名義就請父母出面做保以提增銀行承做意願另注意；頭款為父母支出但房屋購置你名義若頭款超出贈與免稅額220萬需規劃贈與稅問題 以上分析回答希望對你辦理有基礎概念 ◎=============================================================若有房屋移轉稅費貸款規劃問題歡迎來信本事務所討論現任國家考試合格地政士及市政府核准執業證照



在此跟大家分享個關於貸款的實際案例，這是發生在我個人身上~當我們真正需要用到錢的時候，卻都用不符合資格婉拒了。認為借錢給你就還不出來了相當的現實，這就是錢在人情在~沒有錢什麼都不是了。後來看到了這家廠商~才再度燃起了希望更好的是諮詢相關貸款問題都免費唷只要填寫表單就會有客服人員自動跟您聯絡喔免花任何費用~我是在這網站填寫的喔:http://ppt.cc/kYeN希望這樣些資料能對您有幫助後來我要貸款買房子跟買車還有創業的時候不知為何銀行都貸款不了我也沒任何欠款紀錄但是它就是不讓我過後來我就是到免費貸款諮詢服務這裡來詢問~反正是免費的經過知詢之後~我也貸款成功了~當時真的覺得滿妙的現在我要分享一個知名的管道給妳它提供免費的貸款諮詢服務如果覺得自已銀行可能借款不過可以試試專業人員的幫助喔我是在這網站申請的喔http://ppt.cc/kYeN它的代言人是形象很好的侯昌明代言想要了解該如何做的話很簡單~不用自己打電話或跑去公司直接在在線上填個簡單的表格就有專業的人員主動跟妳連絡嚕希望我的回答可以幫助到妳喔~記得喔千萬不要去跟高利貸借錢^^祝妳一切順利順心.實際核貸金額，利率、月付金等相關費用及結果視個人條件及檢附文件不同有所差異銀行保留核準與否之權利。我是在這網站申請的喔http://ppt.cc/kYeN

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